林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百